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深耕上海17年的禹洲,為何“情定”奉賢?

日期:2021-03-24 【 來源 : 新民周刊 】 閱讀數:0
閱讀提示:禹洲把奉賢幾個項目聯合打造成“天境示范區”,充分體現“以誠建城,以愛筑家”的初心。
撰稿|王 嬙


  奉賢,曾經上海16個區中容易被忽視的那個,終于“出圈”了。

  3月16日,上海社會科學院與社會科學文獻出版社共同發布《2021上海藍皮書·奉賢經濟》,從奉賢新城定位和特色產業發展,聚焦五大新城布局新思路。藍皮書總編、上海社會科學院研究生院院長朱平芳表示,隨著長三角一體化的深入發展,臨港自貿區新片區的加快發展,奉賢2035年總體規劃的進一步整體推進,城市基礎設施加快升級,可以預期奉賢的旅游、文化、健康、養老等產業仍有較大的發展空間,奉賢區正以創新策源為主攻方向,打造創新生態系統,以“東方美谷·未來空間”雙引擎為驅動,不斷做大做強特色產業,推動奉賢成為上海新一輪發展的動力引擎。

  《新民周刊》發現,榮膺“2021中國房地產開發企業運營效率TOP10”第3位的禹洲集團,在奉賢已經布局“六子”,彰顯了其深耕奉賢、與奉賢共生共榮的決心,以及對該區域未來發展的信心。


奉賢,“美”在哪里


  相傳孔子弟子“七十二賢人”中的言偃(字子游),晚年回到江南傳道講學,最后一站就落腳在奉賢,深受當地百姓尊崇,“奉賢”之名由此而來。如今,奉賢在許多人心目中是一個有江有海的好地方——東部接壤浦東新區,西部毗鄰金山、松江,北部以黃浦江為界相望閔行,南接杭州灣31.6千米的海岸線。隨著虹梅南路隧道、奉浦專線、軌交五號線延伸段的開通,奉賢與上海城區的距離越來越近。

  與此同時,奉賢在“十三五”期間從“上海遠郊”逆襲為“上海南部中心城區”,變得越來越美——五年間,上海之魚城市會客廳、九棵樹未來藝術中心等城市功能性項目相繼建成開放,奉賢累計建成公園180座,增加綠化面積571公頃、森林面積2127公頃……

  奉賢的“美”不僅是字面意思,還和“東方美谷”息息相關——2015年底,奉賢正式提出以全域為概念打造“東方美谷”,5年多來逐漸集聚了歐萊雅、資生堂、如新、科絲美詩、伽藍、百雀羚等一批國內外知名化妝品企業。如今,東方美谷已成為一張以美麗健康產業為主導的產城融合發展名片。

  奉賢的“美”還在于這幾年承接了一大波政策紅利——2019年奉賢全域近2/3的面積被劃入上海自貿區新片區;如今奉賢新城作為上海五大新城之一,煥發更加蓬勃的生機。


禹洲布局上海,集中落子金匯


  作為南上海核心的奉賢,背靠風口,是品牌房企爭相入駐的重點區域。閩系房企代表禹洲,是奉賢高質量發展的“見證者”和“親歷者”。

  禹洲1994年成立于廈門,以“大禹治水,荒漠成洲”作為精神內涵。2004年,禹洲率先啟動了上海的布局,邁出了全國化征程的關鍵一步。2016年,禹洲集團總部正式搬遷到上海。

  據悉,禹洲秉承“進入一座城,深耕一座城”的布局策略,共在上海奉賢拿下6宗地塊,其中5宗位于奉賢金匯板塊,包含雍賢府、雍錦府、璞悅、約14萬平方米禹洲商業(待建)、38-04地塊(待建)。

  很多人可能對金匯有些陌生,其實這是奉賢的一塊“寶地”——金匯位于奉賢區中北部,北與閔行區、浦東新區接界,東與奉賢區奉城鎮、南與青村鎮、西隔金匯港與奉賢現代農業園區和南橋鎮接壤。

  金匯地區歷史悠久,不僅有眾多非物質文化遺產,如皮影戲、糖畫、撕紙和棕編等,一直注重文化的金匯鎮在教育上也是當仁不讓。

  尤其是這幾年,金匯成為奉賢發展最快的區域之一——全鎮劃入上海自貿區新片區,并且處于整個自貿區與上海人民廣場最近的板塊,北承千億前灘中央商務區輻射,西靠南濱江產業高地,內有千億東方美谷規劃及上海之魚、達令港公園等優質資源設施。就連“上?!|方美谷小鎮”也是在金匯。

  金匯也是奉賢吸引人才的熱點地區之一——因為金匯屬于自貿區新片區,自然可以享受自貿區新片區的人才購房新政。此外,奉賢還出臺了“1+10+X”系列人才政策,給予人才落戶、購房租房補貼、人才津貼、醫療服務和子女就學等政策扶持。


人居美學范本——天境示范區


  2018年,以上海為核心的長三角區域成為禹洲業績貢獻最高城市。禹洲對以上海為橋頭堡的長三角地區寄予厚望——2019年,禹洲在長三角區域成立東部區域,現在已有10城49個項目。

  2020年5月,禹洲集團東部區域發布品牌主張“城市向上 生活有光”,希望為城市留下人居美學范本。

  一個月后的2020年6月,禹洲天境理想生活城正式發布,將禹洲地產對上海的全新人居理念,呈現在每個熱愛生活的人面前。這次線上發布的“禹洲天境”是由禹洲地產奉賢首子——禹洲天境·雍賢府、禹洲天境·雍錦府、禹洲天境·璞悅以及約14萬平方米禹洲商業項目(待建)共同構成。

  加上2020年8月禹洲在奉賢金匯板塊拿下的一優質地塊,自此形成禹洲天境約80萬平方米理想生活城。

  難能可貴的是,禹洲把奉賢幾個項目聯合打造成“天境示范區”,充分體現“以誠建城,以愛筑家”的初心。

  未來禹洲將以初心致匠心,以更具情懷與品質的優質產品力、更具真誠與細致的精致服務力,敬獻理想人居。(撰稿 王嬙)

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